진주시 고시 제2018-144호

진주 상평일반산업단지 재생사업지구 지정 및 지형도면 고시

｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제39조의2, 제39조의3에 따라 진주 상평일반산업단지 재생사업지구 지정과 ｢산업입지 및 개발에 관한 법률｣ 제39조의16 및 ｢부동산 거래신고 등에 관한 법률｣ 제10조 규정에 의거 토지거래허가구역 지정을 고시하고, ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2018년  12월  5일

진 주 시 장

1. 재생사업지구의 명칭․위치 및 면적

가. 명 칭 : 진주 상평일반산업단지 재생사업지구

나. 위 치 : 진주시 상평동, 상대동 일원

다. 면 적 : 2,135,231㎡

2. 재생사업의 기본방향과 목적

가. 기본방향

□ 토지이용 합리화

- 산업단지의 역량강화를 위한 토지이용 합리화

□ 산업구조 개편

- 변화하는 현실에 대응하기 위한 도심 내 산업단지 기능변화 필요

- 전통 주력산업의 고도화를 통한 특화산업 유치

- 산업입지환경 개선을 통한 경쟁력 강화

□ 친환경적 산단조성

- 위해물질 배출업체의 입주 제한을 통한 친환경적 산업단지 조성

- 전면부 공지확보를 통한 보행자 공간 제공 및 쾌적한 산업단지 형성

□ 기반시설 확보

- 공단로 병목현상 해소 등 내부 불합리한 도로구조 개선

- 산단과 연결되는 연결로 개설을 통해 산단 내 · 외부 접근성 향상

- 노상불법주차 저감을 위한 주차장 신설

- 산단내 교차로 회전 안정성을 고려한 도로모퉁이 조정

나. 목 적

□ 고부가가치 첨단산업 유치를 통한 산업구조 재편

- 도시형 첨단업종 유치를 통한 점진적 변화

- 고부가가치 산업 클러스터 구축

□ 토지이용계획의 합리적 조정으로 토지효율성 증대

- 전통 제조업과 도시첨단 업종이 조화된 합리적인 산업시설용지 배치

- 부족한 기반시설(도로, 주차장 등) 및 지원시설 확충

□ 노후산업단지 기반시설 정비를 통한 입주기업의 경영환경 개선

□ 환경오염 업종의 이전을 유도하여 환경문제 해소

3. 재생사업의 시행자 : 진주시장

4. 재생사업의 시행기간 및 시행방법

가. 시행기간  : 2018년 ～ 2025년

나. 시행방법

□ 수용 ‧ 사용방식 : 기반시설 설치(진주시장)

□ 재정비방식(존치구역) : 민간자력개발지역(민간)

5. 지구단위계획구역 결정

구 분	구 역 명	대상지역	면 적 (㎡)	비고
신설	지구단위계획구역	진주시 상평동, 상대동 일원	2,135,231

6. 토지거래허가구역 결정

가. 대상지역 및 면적

구 분	허가구역 명칭	대상지역	면 적 (㎡)	비고
신설	진주 상평일반산업단지 재생사업지구	진주시 상평동, 상대동 일원	2,135,231 (810필지)

나. 허가가 필요 없는 토지면적

용 도 지 역	면 적(㎡)
주거지역	180㎡ 이하
상업지역	200㎡ 이하
공업지역	660㎡ 이하
녹지지역	100㎡ 이하
용도지역의 지정이 없는 구역	90㎡ 이하

7. 지형도면 작성 고시내용

가. 진주 상평일반산업단지 재생사업지구 지정 조서

지역·지구 등 명칭	위 치	면적(㎡)
진주 상평일반산업단지 재생사업지구	진주시 상평동, 상대동 일원	2,135,231

나. ｢토지이용규제 기본법｣ 제8조제2항에 따른 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능(지형도면 게재 생략)

8. 관계도서의 열람방법

관련도서는 진주시 도시계획과(☎055-749-8917)에 비치하여 토지소유자 및 이해 관계인에게 보여드립니다.

9. 관계도면 : 게재생략