포항시 고시 제2019 - 170호

포항 도시관리계획(체육시설) 결정(변경) 및 도시계획시설(체육시설)사업 실시계획(변경)인가 고시

포항시 북구 송라면 대전리 일원의 도시관리계획(체육시설) 결정(변경)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조, 같은 법 시행령 제25조 및 제27조에 따라 도시관리계획 결정(변경)하고, 같은 법 제88조와 제91조에 따라 실시계획(변경)인가 하며 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 다음과 같이 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면을 고시합니다.

2019.  10.  04.

포  항  시  장

1. 도시관리계획(체육시설) 결정(변경)

가. 도시계획시설(체육시설) 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1	체육 시설	골프장 (회원제18홀+대중제9홀)	포항시 북구 송라면 대전리 일원	1,334,352.0	감) 14,435.5	1,319,916.5	경북고시 제2006-328호 (2006.10.19.)

나. 변경사유서

도면 표시 번호	위치	용도지역	면적(㎡)	결정(변경) 사유	비고
1	포항시 북구 송라면 대전리 일원	계획관리지역	감) 14,435.5	·지적확정측량 결과 반영 ·일부필지 제척으로 인한 면적변경

2. 실시계획(변경)인가 내용

가. 사업시행지 : 포항시 북구 송라면 대전리 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

- 종  류 : 도시계획시설(체육시설)사업

- 명  칭 : 포항골프장(오션힐스포항컨트리클럽)

다. 사업의 면적 또는 규모

1) 실시계획인가 사업면적

- 기  정 : 1,334,352.0㎡

- 변  경 : 1,319,916.5㎡

2) 건축면적(변경없음) : 4,904.94㎡(건축연면적 : 7,297.60㎡)

3) 토지이용계획

구 분		면 적 (㎡)		비 고
		기 정	변 경
사 업 부 지		1,334,352.0㎡	1,319,916.5㎡
체 육 시 설	홀수 (par)	27홀(108파)	27홀(108파)
	홀 길 이	9,534m	9,540.5m
부 지 면 적	체육시설용지	423,470.0㎡	435,179.5㎡
	건축시설용지	14,205.0㎡	14,206.1㎡
	공공시설용지	106,835.0㎡	103,132.5㎡
	녹 지 용 지	789,842.0㎡	767,398.4㎡
건 축 시 설	건 축 면 적	4,904.94㎡	4,904.94㎡
	연 면 적	7,297.60㎡	7,297.60㎡

라. 사업시행자의 성명 및 주소

- 성    명 : 오션힐스골프앤리조트(주) 대표자 이상선
- 주    소 : 경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7

마. 사업의 착수예정일 및 준공예정일

- 2007. 04. 24 ~ 2019. 07. 31

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자·권리자의 성명․주소 : 붙 임

사. 공공시설의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 해당 없음

4. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://luris.moct.go.kr)에서 열람 가능하며, 토지소유자 및 이해관계인은 포항시청(도시계획과 054-270-3465)에 비치된 관계 도서를 보시기 바랍니다.  끝.

붙 임

수용 또는 사용할 토지조서

일련 번호	소재지		지목	공부상 면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리		비고
	리	지번				주 소	성명	종류	성명
1	대전리	640	전	1,653	1,653	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
2	대전리	640-1	체	1,365	1,365	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
3	대전리	998	구	755	755	국	농림축산식품부
4	대전리	산198-2	임	16,598	16,598	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
5	대전리	산198-3	임	23,820	23,820	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
6	대전리	산200	임	9,917	9,917	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
7	대전리	산202	임	165,339	165,339	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
8	대전리	산206	임	143,980	143,980	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
9	대전리	산207	임	4,760	4,760	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
10	대전리	산208	임	189,687	189,687	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
11	대전리	산208-1	임	1,026	1,026	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
12	대전리	산217-13	임	16,499	16,499	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
13	대전리	산219	임	16,631	16,631	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
14	대전리	산219-1	임	383	383		포항시
15	대전리	산219-2	임	26,622	26,622	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
16	대전리	산220	임	13,091	13,091	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
17	대전리	산221	임	5,950	5,950	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
18	광천리	412	답	645	645	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
19	광천리	414	답	3,554	3,554	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
20	광천리	415	답	3,055	3,055	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
21	광천리	415-1	체	293	293	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
22	광천리	416	답	2,013	2,013	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
23	광천리	417	답	3,263	3,263	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
24	광천리	418	답	4,420	4,420	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
25	광천리	419	답	3,668	3,668	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
26	광천리	419-1	답	53	53	국	농림축산식품부
27	광천리	419-2	체	44	44	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)

일련 번호	소재지		지목	공부상 면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리		비고
	리	지번				주 소	성명	종류	성명
28	광천리	421-1	답	1,670	1,670	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
29	광천리	421-5	답	285	285	국	농림축산식품부
30	광천리	421-6	체	630	630	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
31	광천리	489	답	202	202	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
32	광천리	490	답	603	603	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
33	광천리	490-1	답	62	62	국	농림축산식품부
34	광천리	490-2	체	492	492	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
35	광천리	490-3	체	442	442	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
36	광천리	490-4	체	83	83	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
37	광천리	894-6	구	195	195	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
38	광천리	894-9	구	28	28	국	농림축산식품부
39	광천리	914	체	516	516	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
40	광천리	산9	임	29,452	29,452	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
41	광천리	산9-1	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
42	광천리	산9-2	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
43	광천리	산9-3	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
44	광천리	산10	임	64,133	64,133	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
45	광천리	산10-1	임	1,322	1,322	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
46	광천리	산11	임	52,955	52,955	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
47	광천리	산11-1	임	99	99	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
48	광천리	산11-2	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
49	광천리	산11-3	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
50	광천리	산11-4	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
51	광천리	산11-5	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
52	광천리	산11-6	임	100	100	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
53	광천리	산12-1	임	37,785	37,785	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
54	광천리	산12-2	임	1,091	1,091	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행

일련 번호	소재지		지목	공부상 면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리		비고
	리	지번				주 소	성명	종류	성명
55	광천리	산13	임	32,926	32,926	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
56	광천리	산14	임	23,008	23,008	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
57	광천리	산16-1	임	15,967	15,967	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
58	광천리	산16-5	임	94	94	국	농림축산식품부
59	광천리	산16-7	임	76	76	국	농림축산식품부
60	화진리	803	답	1,355	1,355	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
61	화진리	812	답	1,319	1,319	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
62	화진리	813	답	2,023	2,023	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
63	화진리	814	답	2,169	2,169	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
64	화진리	815	답	1,702	1,702	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
65	화진리	816	답	1,074	1,074	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
66	화진리	817	답	1,874	1,874	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
67	화진리	818	답	1,934	1,934	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
68	화진리	819	답	2,063	2,063	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
69	화진리	820	답	238	238	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행	근저당	이완직
70	화진리	821	답	3,025	3,025	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
71	화진리	821-1	임	8,828	8,828	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
72	화진리	821-2	답	1,783	1,783	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
73	화진리	821-3	답	1,441	1,441	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
74	화진리	821-4	답	982	982	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
75	화진리	821-5	답	1,646	1,646	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
76	화진리	821-6	답	4,499	4,499	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
77	화진리	821-7	답	159	159	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
78	화진리	821-8	임	498	498	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
79	화진리	822	답	2,089	2,089	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
80	화진리	823-1	답	426	426	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
81	화진리	824	답	96	96	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
82	화진리	860	답	294	294	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행

일련 번호	소재지		지목	공부상 면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리		비고
	리	지번				주 소	성명	종류	성명
83	화진리	861-1	답	1,567	1,567	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
84	화진리	861-2	답	456	456	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
85	화진리	862	답	1,550	1,550	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
86	화진리	863	답	129	129	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
87	화진리	864	답	526	526	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
88	화진리	865	답	393	393	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
89	화진리	867	답	440	440	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
90	화진리	868	답	162	162	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
91	화진리	869	답	145	145	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
92	화진리	870	답	73	73	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
93	화진리	871	답	1,028	1,028	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
94	화진리	872	답	281	281	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
95	화진리	879-5	체	1,576	1,576	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
96	화진리	886-5	체	365	365	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
97	화진리	893	체	1,382	1,382	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
98	화진리	893-1	체	849	849	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
99	화진리	893-4	체	10	10	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
100	화진리	산2-4	임	100,953	100,953	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
101	화진리	산2-6	임	90	90	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
102	화진리	산2-7	임	10	10		포항시
103	화진리	산2-8	임	211	211		포항시
104	화진리	산2-9	임	718	718	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
105	화진리	산2-10	임	1,604	1,604	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)
106	화진리	산2-11	임	163,666	163,666	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
107	화진리	산2-14	임	17,768	17,768	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
108	화진리	산2-17	임	959	959	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
109	화진리	산2-18	임	1,525	1,525	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
110	화진리	산2-23	임	1,116	1,116	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)	근저당	주식회사 경남은행

일련 번호	소재지		지목	공부상 면적 (㎡)	편입면적 (㎡)	소 유 자		소유권이외의 권리		비고
	리	지번				주 소	성명	종류	성명
111	화진리	산2-24	임	1,511	1,511	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)	근저당	주식회사 경남은행
112	화진리	산2-25	임	418	418	경상북도 포항시 북구 송라면 대전길 7	오션힐스골프앤 리조트(주)	근저당	주식회사 경남은행
113	화진리	산3-23	임	15	15	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
114	화진리	산3-24	임	5,492	5,492	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
115	방석리	산44	임	49,190	49,190	경상남도 창원시 마산회원구 3.15대로 642(석전동)	주식회사경남은행
116	지적 오차			- 1,778.5	- 1,778.5		지적오차
계				1,319,916.5	1,319,916.5